Jakie nowe inwestycje mieszkaniowe planują deweloperzy na 2025 rok? Jaka oferta znajdzie się w ich portfelu i do kogo będzie skierowana? Jakie segmenty rynku będą dominować? Oto przegląd planów największych firm deweloperskich w Polsce, przygotowany przez serwis dompress.pl.
Warszawa, Wrocław, Poznań – Bouygues Immobilier Polska stawia na różnorodność
Cezary Grabowski, dyrektor sprzedaży i marketingu Bouygues Immobilier Polska, zapowiada rozpoczęcie 10 nowych projektów. Osiem z nich powstanie w Warszawie, a kolejne we Wrocławiu i Poznaniu. W sumie planowane jest ponad 1000 lokali o zróżnicowanym metrażu i układzie – od kawalerek po mieszkania pięciopokojowe. Firma oferuje zarówno lokale z segmentu popularnego, jak i o podwyższonym standardzie, kierując swoją ofertę do singli, par oraz rodzin z dziećmi.
Develia: rozwój w dużych miastach i dywersyfikacja działalności
Tomasz Kaleta, dyrektor zarządzający ds. sprzedaży i marketingu w Develii, zapowiada dalszy rozwój projektów w największych polskich miastach. Develia będzie kontynuować budowę mieszkań w segmencie popularnym i o podwyższonym standardzie, a także inwestycje premium w prestiżowych lokalizacjach. Ponadto firma zamierza rozwijać segment PRS (najem instytucjonalny) oraz prywatne akademiki, które zyskują na popularności.
Atal: różnorodne projekty w ośmiu aglomeracjach
Prezes Atal, Zbigniew Juroszek, wskazuje, że firma kontynuuje realizację inwestycji w ośmiu aglomeracjach. Trendem, który pozostaje silny, są dobrze zaprojektowane, funkcjonalne mieszkania o mniejszej powierzchni, a także tańsze inwestycje poza centrami miast, ale z dobrą komunikacją i infrastrukturą.
Ronson Development: Zielono Mi, Marynin i Nova Królikarnia 3D
Agnieszka Gajdzik-Wilgos, manager sprzedaży Ronson Development, informuje, że firma rozpocznie realizację wielu nowych projektów. Już w marcu w Warszawie ruszy II etap osiedla Zielono Mi, a w maju rozpoczną się budowy osiedli we Wrocławiu, Warszawie, Poznaniu i Szczecinie. Projekty są skierowane do klientów prywatnych, szukających mieszkań o wysokim standardzie, a strategia Ronson Development zakłada dostarczanie funkcjonalnych i estetycznych przestrzeni mieszkalnych.
BPI Real Estate Poland: PianoForte i nowe inwestycje w Trójmieście
Mariusz Gajżewski, Head of Sales, Marketing and Communication BPI Real Estate Poland, zapowiada wprowadzenie do sprzedaży 101 apartamentów w ramach warszawskiego projektu PianoForte. Jest to inwestycja premium, położona w pobliżu Parku Morskie Oko i Łazienek Królewskich. W drugiej połowie 2025 roku firma planuje również wieloetapowy projekt w Trójmieście, który dostarczy mieszkania o podwyższonym standardzie oraz apartamenty premium. Firma kładzie nacisk na funkcjonalność, przestrzeń i bliskość terenów zielonych.
Trust Investment S.A.: prestiżowe inwestycje w Katowicach, Kielcach i Częstochowie
Łukasz Šedovič, Sales Director Trust Investment S.A., podkreśla, że firma koncentruje się na inwestycjach premium i kameralnych osiedlach poza największymi aglomeracjami. W Katowicach powstaje wysokościowiec klasy premium, który będzie idealnym rozwiązaniem zarówno dla inwestorów, jak i osób szukających mieszkań na wynajem. W Kielcach i Częstochowie planowane są projekty dostosowane do potrzeb klientów ceniących spokojniejsze otoczenie. Ponadto w czwartym kwartale 2025 roku ruszy drugi etap osiedla w Radomiu.
Cordia Polska: premium w Sopocie, Warszawie i Poznaniu
Tomasz Łapiński, prezes zarządu i dyrektor zarządzający inwestycjami mieszkaniowymi w Cordia Polska, informuje o inwestycjach premium, takich jak Haffnera Residence w Sopocie. Kontynuowane są także budowy osiedli Hi Mokotów w Warszawie i Craft Zabłocie w Krakowie. Wkrótce rozpocznie się II etap osiedla Modena w Poznaniu. Jeszcze w 2025 roku Cordia Polska uruchomi prestiżowy projekt na warszawskim Wilanowie – zespół siedmiu willi miejskich z 14 apartamentami.
Rynek nieruchomości w 2025 roku – czego się spodziewać?
Deweloperzy stawiają na różnorodność, dostosowując swoje inwestycje do zróżnicowanych potrzeb klientów. Dominującym trendem jest rozwój segmentu premium, zwłaszcza w Warszawie, Trójmieście i Katowicach. Popularność zyskują również inwestycje o podwyższonym standardzie w dobrze skomunikowanych dzielnicach oraz tańsze mieszkania poza centrami miast. Coraz większą rolę odgrywa także segment PRS oraz prywatne akademiki.
Podsumowując, 2025 rok zapowiada się jako okres dynamicznego rozwoju rynku mieszkaniowego. Deweloperzy koncentrują się na wysokiej jakości wykonania, funkcjonalności mieszkań oraz lokalizacjach oferujących bliskość terenów zielonych i dobrą infrastrukturę. W najbliższych miesiącach na rynku pojawią się zarówno mieszkania dla singli i rodzin, jak i apartamenty dla inwestorów szukających prestiżowych lokali.